Appartement 5 pièces
THONES
Hôtel particulier centre historique, appartement 5 pièces + studio
497 000 HAI €
Réf : 159JS



DESCRIPTION
Co-Exclusivité, dans un hôtel particulier à l'emplacement et à l'architecture remarquable, l'ensemble immobilier comprend un appartement principal de caractère et un studio. possibilité d'acquérir les murs commerciaux en rez de chaussée. Rare à la vente.
L'appartement principal en premier étage et duplex nécessite quelques travaux de finitions, mais satisfera les amateurs de décorations par son cachet exceptionnel et son grand balcon en façade Sud ouvrant sur la place d'Hotel de ville. 3 chambres dont 2 en duplex sous les toits à reprendre en finitions.
Un studio indépendant au premier niveau indispensable comme chambre d'amis ou en investissement locatif. L'espace commercial du rez-de-chaussée est historiquement le lieu de rendez-vous et de la vie urbaine sur Thônes.
Toute la vie urbaine sous ses fenêtres et à ses pieds, valeur patrimoniale certaine.
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- Prix de vente hors honoraires 475 000 €, honoraires 4.63% à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
Date de réalisation : 07/07/2020 Classe énergie
F
400 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement a consommation énergétique excessive