Immeuble  pièces

THONES

Immeuble remarquable, centre Thônes, spécial Investisseurs ou Marchands de biens

960 000 HAI

Réf : 154JS

250 m2

 

DESCRIPTION

Exclusivité, Thônes, massif des Aravis. Spécial investisseur ou marchands de bien: Immeuble de rapport de 3 logements, plus vaste volume sous toiture pleinement accessible. L'emplacement est central face à un quartier nouveau recomposé. Parcelles de terrain adjacentes permettant des stationnements privés pour les logements. Idéal investissement de rapport ou marchands de biens. L'escalier de copropriété est remarquable, les appartements de grandes hauteurs, nombreuses dépendances, avec des prestations à mettre en valeur. Le potentiel est réel.


Environ 240 m2 actuellement habitables et une réserve de 160 m2 utiles à repenser. sis sur 300 m2 de foncier.


Le projet peut être associé avec un bien additionnel lié pour un projet global potentiel de 850 m2 utiles. (budget global et renseignements en agence)

Jean-Marie STELLA
06 74 67 76 01
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    - Prix de vente hors honoraires 920 000 €, honoraires 4.35% à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique
F
  Date de réalisation : 09/09/2022

Classe énergie
F
382 kWh/m².an
Classe climat
F
76 kg CO2/m².an

Logement a consommation énergétique excessive