Immeuble pièces
THONES
Immeuble remarquable, centre Thônes, spécial Investisseurs ou Marchands de biens
960 000 HAI €
Réf : 154JS
DESCRIPTION
Thônes, massif des Aravis. Spécial investisseur ou marchands de bien: Immeuble de rapport de 3 logements, plus vaste volume sous toiture pleinement accessible. L'emplacement est central face à un quartier nouveau recomposé. Parcelles de terrain adjacentes permettant des stationnements privés pour les logements. Idéal investissement de rapport ou marchands de biens. L'escalier de copropriété est remarquable, les appartements de grandes hauteurs, nombreuses dépendances, avec des prestations à mettre en valeur. Le potentiel est réel.
Environ 240 m2 actuellement habitables et une réserve de 160 m2 utiles à repenser. sis sur 300 m2 de foncier.
Le projet peut être associé avec un bien additionnel lié pour un projet global potentiel de 850 m2 utiles. (budget global et renseignements en agence)
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- Prix de vente hors honoraires 920 000 €, honoraires 4.35% à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
Date de réalisation : 09/09/2022 Classe énergie
F
382 kWh/m².an
Classe climat
F
76 kg CO2/m².an
Logement a consommation énergétique excessive