Maison 3 pièces
MARLENS
Maison T3 avec vue montagne - 67 m2 + combles aménageables - Col de l'épine
354 000 HAI €
Réf : 276NB




DESCRIPTION
Charmante maison indépendante de 67 m2 habitables avec combles aménageables d'environ 80 m2, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Situé dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Epine.
Construite en 2010, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité d'extension d'une à deux pièces. Balcon/terrasse et un terrain de 490 m2 avec vue imprenable sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et complété par un pôele. Assainissement individuel (fosse septique) conforme.
Ses atouts : Calme, belle exposition, vue dégagée, fort potentiel d'agrandissement. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité en résidence principale ou maison de vacances.
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- Prix de vente hors honoraires 340 000 €, honoraires 4.12% à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
Date de réalisation : 17/10/2025 Classe énergie
E
269 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation annuelle des couts d’énergie du logement






