Maison 4 pièces

THONES

Maison individuelle Thônes

499 000 HAI

Réf : 236NB

86 m2
3 chambres
4 pièces

 

DESCRIPTION

Aux portes de Thônes, spacieuse maison 3 chambres de 2001 d'environ 120 m2. Proche des axes routiers, avec un ensoleillement optimum, le bien dispose d'un vaste jardin d'agrément et de dépendances. Le terrain de 950 m2 peut être clos, propice à des aménagements personnalisés et promet de nombreuses possibilités.


À l’intérieur, aucuns travaux nécessaires : une cuisine prémium équipée s’ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Côté performances, cette maison se distingue par ses solutions énergétiques écoresponsables (panneaux solaires, chauffe-eau écologique, chauffage aux granulés de bois). Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien individuel à fort potentiel, avec un budget d'achat et d'entretien maîtrisé.


 

Nathalie BARRACHIN
06 86 73 31 90
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    - Prix de vente hors honoraires 483 500 €, honoraires 3.21% à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique
C
  Date de réalisation : 15/01/2024

Classe énergie
C
147 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation annuelle des couts d’énergie du logement