Maison 5 pièces
THONES
Chalet bois 160 m2 proche Thônes.
549 000 HAI €
Réf : 263JS




DESCRIPTION
En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, chalet bois à potentiel sur son terrain partiellement clos de 930 m2. Le bien de 2007 nécessite un rafraichissement intérieur, voire repenser sa distribution intérieure. Actuellement composé de deux logements indépendants: un grand appartement principal 4 pièces, 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces principales. Espace grenier additionnel et garage extérieur fermé.
Conviendrait en logement principal avec un partie locative, ou en chalet spacieux avec l'unification des deux espaces.
L'exposition favorable Sud et son architecture extérieure chalet caractéristique de la région sont d'excellentes bases pour un bien à remettre en valeur.
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- Prix de vente hors honoraires 525 000 €, honoraires 4.57% à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
Date de réalisation : 02/05/2025 Classe énergie
E
310 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation annuelle des couts d’énergie du logement